Amikor generálkivitelezőt választunk, fontos, hogy alaposan megvizsgáljuk a cég hírnevét, korábbi projektjeit és referenciáit. Egy megbízható, jól dokumentált tapasztalattal rendelkező cég kiválasztása elengedhetetlen ahhoz, hogy a projekt sikeresen valósuljon meg, a tervezett költségvetésen és időkereten belül. Maga a generálkivitelezés, mint kifejezés, egyre gyakrabban jelenik meg a komplexebb munkálatok során.
Olyan vállalkozóról van szó a generálkivitelező személyében, aki az építkezési projekt összes szakaszáért felelős, kezdve a tervezéstől a kivitelezésig. Ez a generálkivitelezés lényege. Pontosan milyen projektek esetében érdemes generálkivitelezőt választanunk? Mit kell tudnunk a generálkivitelező működési modelljéről?
Ezt nyújtja egy generálkivitelező!
A generálkivitelező feladata a teljes felelősségvállalás és a projekt minden aspektusának integrált kezelése. A projekt kezdetétől a befejezéséig koordinálja a munkálatokat, beleértve az alvállalkozók irányítását, az anyagbeszerzést és a műszaki ellenőrzést. Ez a modell ideális lehet nagyobb, összetettebb projektek esetében, ahol számos különböző szakértelmet igénylő feladat van jelen.
Ilyen módon megszabadulhatunk attól a tehertől, hogy minden alvállalkozót külön-külön kellene összefognunk és az átadások közötti csúszás is megszűnik, főleg akkor, ha a generálkivitelező saját csapattal dolgozik, ahogyan teszi ezt a New Age Properties.
Mikor érdemes generálkivitelezőt választanunk?
Nagyobb léptékű építkezések: legyen szó lakóparkokról, irodaépületekről vagy más ingatlanfejlesztésekről, a generálkivitelezők képesek összehangolni a projekt összetett elemeit. A koordináció megkönnyíti az építési folyamatot, csökkenti a késéseket és optimalizálja a költségeket.
Komplex felújítási munkák: amikor egy épületet teljesen kell felújítani vagy átalakítani, a generálkivitelezők képesek egyetlen kézben tartani mindent, a tervezéstől a kivitelezésig tartó folyamatot. Ez különösen hasznos lehet történelmi jellegű vagy speciális műszaki igényeket támasztó ingatlanok esetében.
Speciális igényű projektek: például kórházak, iskolák vagy más olyan létesítmények, amelyek speciális műszaki megoldásokat igényelnek. A generálkivitelezők szakértelme és tapasztalata nélkülözhetetlen lehet az ilyen típusú projektek sikeres megvalósításában.
Egy jó generálkivitelező sok előnyt biztosít
Bár a kezdeti költségek lehet magasabbak lesznek, de a befektetett összeg az idő múlásával megtérül. A generálkivitelező ugyanis nagyban leegyszerűsítheti az építkezési projekteket, hiszen a teljes felelősség átvállalása révén, az ügyfelek időt és energiát takaríthatnak meg. A csúszásokból eredő költségvesztés tehát egy csapásra kiküszöbölhető.
Nem mellesleg pedig, a szerződésben lefektetett árak sem fognak rugalmasan változni, ami további megtakarításra ad lehetőséget. A New Age Properties igyekszik lefektetni a 3D lakásnyomtatás alapjait, amit nagyfokú gépesítéssel, robotizálással végeznek. Az így készült ingatlanok még sokkal hamarabb rendelkezésre állnak, ami tovább növeli a megtérülés lehetőségét. Bátran adjuk át a munka nehezét egy profi generálkivitelező kezébe!
